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第61章 大典（第3页）

如其房屋属于首要战犯财产，或系侵占之公产，应该依法没收归公者，亦须经人民政府法庭之判决。

（三）房屋买卖自由，但任何人不得有藉房屋倒把，“偷梁换柱”

破坏房屋之行为。

（四）房主有出租其房屋之权，其租额由主客双方根据公平合理之原则自行议定之。

房客应依约缴租，房主应依约保障房客之权利。

（五）房租以年或以月为期限计算与缴纳，与主客双方自由议定之。

租房时房主得预收一月之押租，押租超过一月而主客双方同意者听之。

（六）房租以实物或人民币计算，概由主客自行议定，但不得以金银计算和支付。

（七）房主确系为了自住，改建与出卖而收回房屋，是应当许可的，但须三月前通知租户，并应依约或依习惯予房客迁移费以若干补贴。

此外，在租户依约缴租情况下，房主不得收回房屋。

（八）房屋破坏需要修补时，除另有约定或有习惯法者外，概由房主负责。

如房主不在或拒不修补者，租户得自行修补之。

后者的修补费，应由房租中逐月扣除之。

（九）凡有关房屋之纠纷，当事双方争议不决者，应呈请本市人民政府地政局调解之。

其在调解后仍不服者，由人民法庭判决之。

（十）前述各条规定。

适用于一切公私房屋及其租赁关系。

特此布告，仰即遵照。

进四九城前的约法八章主要内容是：

（一）保护全体人民的生命财产。

（二）保护民族工商农牧业。

凡属私人经营的工厂、商店、银行、仓库、船舶、码头、农场、牧场等，一律保护，不受侵犯。

希望各业员工照常生产，各行商店照常营业。

（三）没收官僚资本。

所有在官僚资本企业中供职的人员，在人民政府接管以前，均须照旧供职，并负责保护资财、机器，图表账册、档案等，听候清点和接管。

（四）保护一切公私学校、医院、文化教育机关、体育场所，和其他一切公益事业。

（五）国民党中央、省、市、县各级政府的大小官员，各安职守，听候接收处理。

（六）一切散兵游勇，均应向当地人民解放军或人民政府投诚报到。

（七）农村中的封建的土地所有权制度，是不合理的，应当废除。

但必须是有准备和有步骤的。

农民群众应当组织起来，协助人民解放军进行各项初步的改革工作。

（八）保护外国侨民生命财产的安全。